ПРО ГЕКТАРЫ
Начни зарабатывать на оформлении земельных участков с первого дня обучения
Обучающий курс «ПРО гектары»
Обучающий курс «ПРО гектары»
После курса «ПРО гектары» каждый научится делать деньги из земли.
Через 10 недель ты не только получишь навыки и знания как оформить любой участок с нуля,
но и поймешь, как заработать свои первые деньги на земле.
Специалист по оформлению земли с опытом более 6 лет
Ксения Лабзенко
Помогла заработать клиентам на торгах более 8 млн рублей
Работаю по всей России, оформила более 100 участков для себя и клиентов
С 2023 года формирую свой капитал в виде земельного банка, который уже сейчас оценивается на сумму более 5 млн рублей
С 2023 года автор собственного курса «Про Гектары» и «Про Торги»
Постоянно обучаюсь и развиваюсь в разных сферах
Автор курса
Специалист по оформлению земли с опытом более 6 лет
Ксения Лабзенко
Помогла заработать клиентам на торгах более 8 млн рублей
Работаю по всей России, оформила более 100 участков для себя и клиентов
С 2023 года формирую свой капитал в виде земельного банка, который уже сейчас оценивается на сумму более 5 млн рублей
С 2023 года автор собственного курса «Про Гектары» и «Про Торги»
Постоянно обучаюсь и развиваюсь в разных сферах
Автор курса
ВАЖНО!
Это не просто записанные уроки для самостоятельного изучения.
На протяжении всего курса и после его окончания вы получите поддержку в формате обратной связи и онлайн-сессий (согласно выбранному тарифу), на которых мы подробно разберём все возникающие вопросы.
Все уроки в записи.
Вы можете изучать курс в любое удобное для вас время, в любом часовом поясе.
Обучение займет не более 2 часов в день!
Все образцы документов и дополнительные материалы остаются у вас навсегда.
ВАЖНО!
Это не просто записанные уроки для самостоятельного изучения.
На протяжении всего курса и после его окончания вы получите поддержку в формате обратной связи и онлайн-сессий (согласно выбранному тарифу), на которых мы подробно разберём все возникающие вопросы.
Все уроки в записи.
Вы можете изучать курс в любое удобное для вас время, в любом часовом поясе.
Обучение займет не более 2 часов в день!
Все образцы документов и дополнительные материалы остаются у вас навсегда.
Все уроки в записи.
Вы можете изучать курс в любое удобное для вас время, в любом часовом поясе.
Обучение займет не более 2 часов в день!
Все материалы, доступ к урокам и записям практических занятий остаются навсегда.
Вы можете изучать курс в любое удобное для вас время, в любом часовом поясе.
Обучение займет не более 2 часов в день!
Все материалы, доступ к урокам и записям практических занятий остаются навсегда.
ВАЖНО!
Это не просто записанные уроки
для самостоятельного изучения.
Все практические занятия будут проходить онлайн с живым общением, поддержкой и
ответами на все вопросы.
Без оформленного участка земли не уйдет никто!
Это не просто записанные уроки
для самостоятельного изучения.
Все практические занятия будут проходить онлайн с живым общением, поддержкой и
ответами на все вопросы.
Без оформленного участка земли не уйдет никто!
Этот курс для тебя, если:
- Тебе нужен дополнительный источник доходаБлагодаря приобретённым навыкам ты сможешь создать стабильный доход и заработать первые деньги на оказании услуг уже после первой недели обучения.
- Хочешь поменять сферу деятельности, чтобы больше проводить время с семьей и при этом стабильно зарабатыватьНи для кого не секрет, что сфера недвижимости всегда стабильна и очень доходна. На курсе ты научишься оказывать услуги в сфере оформления земельных участков и стабильно зарабатывать на этом, работая с любой точки мира.
- Хочешь построить дом для себя и своей семьиЦены на участки для строительства загородного дома такие, что задумываешься об ипотеке на покупку земли? После курса ты сможешь выбрать любой участок и оформить его для себя по цене в несколько раз ниже рынка.
Курс «ПРО гектары» поможет
-
Изменить свою жизнь и начать жить свободно и независимо
Начать зарабатывать стабильно без вложений, не в ущерб времени с семьей, занимаясь любимым делом всего несколько часов в день. - Обеспечить будущее своей семьиЗемля - это стабильный и постоянный источник дохода. Вы всегда будете финансово обеспечены .
- Оформить свой первый земельный участокСтоимость участка напрямую от государства начинается с нескольких тысяч рублей. Научись оформлять участки себе и своим знакомым.
Программа курса
10 модулей
От поиска свободного земельного участка, до выкупа участка
в собственность
в собственность
Практика
После каждого урока, вы сразу
на практике отрабатываете полученные знания шаг за шагом
на практике отрабатываете полученные знания шаг за шагом
Бонусы
Образцы всех документов для работы:
от заявления в администрацию,
до примера договора с клиентом
от заявления в администрацию,
до примера договора с клиентом
Уроки:
Урок 1. Базовая информация о процедуре.
Урок 2. Категории земли, территориальные зоны (ТЗ) и виды разрешенного использования (ВРИ).
Урок 3. Градостроительные документы: правила землепользования застройки (ПЗЗ), генеральный план (ГП), ПМТ, ППТ.
Результат:
Урок 1. Базовая информация о процедуре.
Урок 2. Категории земли, территориальные зоны (ТЗ) и виды разрешенного использования (ВРИ).
Урок 3. Градостроительные документы: правила землепользования застройки (ПЗЗ), генеральный план (ГП), ПМТ, ППТ.
Результат:
- разберетесь в статьях земельного кодекса, которые регулируют наше право на получение участка от государства
- изучите виды категорий земель, что такое территориальные зоны и какие зоны бывают
- разберетесь в видах разрешенного использования
- познакомитесь с классификатором ВРИ
- поймете, что из себя представляет градостроительная документация.
Уроки:
Урок 1. Теоретическая часть
Урок 2. Поиск участка для оформления работа в НСПД
Урок 3. Проверка участка по градостроительной документации
Результат:
Урок 1. Теоретическая часть
Урок 2. Поиск участка для оформления работа в НСПД
Урок 3. Проверка участка по градостроительной документации
Результат:
- погрузитесь в работу с национальной системой пространственных данных
- научитесь работать с градостроительной документацией: где ее искать, как правильно читать и применять на практике
- разберетесь в тонкостях проверки участка на ограничения и возможность оформления.
Уроки:
Урок 1. Требования к оформлению теория.
Урок 2. Установка Арго-7.
Урок 3. Создание схемы размещения земельного участка (СРЗУ) в Арго-7.
Урок 4. Дополнительный, создание второго участка на одной схеме.
Урок 5. СРЗУ в НСПД.
Результат:
Урок 1. Требования к оформлению теория.
Урок 2. Установка Арго-7.
Урок 3. Создание схемы размещения земельного участка (СРЗУ) в Арго-7.
Урок 4. Дополнительный, создание второго участка на одной схеме.
Урок 5. СРЗУ в НСПД.
Результат:
- научитесь работать с регламентами муниципалитетов
- разберетесь в требованиях к созданию схемы размещения земельного участка
- освоите 2 способа получения кадастровых планов
- установите необходимые программы для формирования участков
- на практических уроках научитесь работать в программе по созданию схем размещения и сформируете свои первые участки.
Уроки:
Урок 1. Общие требования к заявлению на бумажном носителе.
Урок 2. Инструкция подачи заявления через госуслуги.
Результат:
Урок 1. Общие требования к заявлению на бумажном носителе.
Урок 2. Инструкция подачи заявления через госуслуги.
Результат:
- разберетесь в законодательной базе услуги предоставления участка
- узнаете, какой пакет документов необходимо собрать для подачи заявления в администрацию
- освоите, как подавать заявления на бумаге, через госуслуги, МФЦ, как работать в других регионах и, что делать, если администрация затягивает с ответом.
Уроки:
Урок 1. Разбираем основания для отказа.
Урок 2. Инструкция по работе с отказами.
Результат:
Урок 1. Разбираем основания для отказа.
Урок 2. Инструкция по работе с отказами.
Результат:
- разберете 40 основных причин отказа и научимся не допускать ошибок при работе
- поймете как работать с отказами и не бояться их
Уроки:
Урок 1. Алгоритм действий после получения участка по предварительному согласованию.
Урок 2. Заключение договора с администрацией.
Урок 3. Переуступка прав аренды.
Результат:
Урок 1. Алгоритм действий после получения участка по предварительному согласованию.
Урок 2. Заключение договора с администрацией.
Урок 3. Переуступка прав аренды.
Результат:
- изучите алгоритм действий после получения постановления о предоставлении участка. Что необходимо сделать для того, чтобы администрация заключила с нами договор аренды или купли-продажи участка
- разберетесь как правильно заключать договор с администрациями в других регионах.
Уроки:
Урок 1. Портал ГИС Торги: Как отследить свой опубликованный участок и не пропустить свой аукцион.
Урок 2. Читаем извещение правильно. Живые торги.
Урок 3. Инструкция получения ЭЦП для торгов «Контур».
Урок 4. Примеры регистрации на площадке проведения электронных торгов.
Урок 5. Подача заявки. Участие. Регистрация договора.
Результат:
Урок 1. Портал ГИС Торги: Как отследить свой опубликованный участок и не пропустить свой аукцион.
Урок 2. Читаем извещение правильно. Живые торги.
Урок 3. Инструкция получения ЭЦП для торгов «Контур».
Урок 4. Примеры регистрации на площадке проведения электронных торгов.
Урок 5. Подача заявки. Участие. Регистрация договора.
Результат:
- научитесь работать с порталом ГИС торги
- разберетесь какая электронная подпись необходима для участия в аукционе
- пройдете регистрацию на площадках проведения торгов
- научитесь работать с извещениями и находить в них нужную информацию
- разберете принципы подачи заявок на участие в аукционах и внесение задатков. Поговорим о регистрации договора.
Уроки:
Урок 1. Освоение и использование участка
Урок 2. Требования к постройке
Урок 3. Обычный и упрощенный порядок оформления капитальной постройки и выкуп участка в собственность
Результат:
Урок 1. Освоение и использование участка
Урок 2. Требования к постройке
Урок 3. Обычный и упрощенный порядок оформления капитальной постройки и выкуп участка в собственность
Результат:
- разберетесь в особенностях предоставления участка для строительства
- узнаете по какой причине могут изъять участок и, что необходимо сделать, чтобы это предотвратить
- разберетесь в требованиях к капитальному строению
- освоите 2 способа регистрации прав на постройку
- узнаете какой пакет документов необходимо предоставить в администрацию для выкупа участка по льготной стоимости
Уроки:
Урок 1. Виды участков сельскохозяйственного назначения
Урок 2. Оформление и выкуп с/х участков. Особенности продажи
Результат:
Урок 1. Виды участков сельскохозяйственного назначения
Урок 2. Оформление и выкуп с/х участков. Особенности продажи
Результат:
- разберетесь в видах участков сельскохозяйственного назначения
- поймете для чего оформлять такие участки и, что с ними делать
- узнаете тонкости как оформлять участки без торгов и конкуренции
Уроки:
Урок 1. Виды услуг, поиск клиентов.
Урок 2. Заключение договора оформление доверенности.
Урок 3. Оформление деятельности для оказания услуг, налоги при продаже земельных участков.
Результат:
Урок 1. Виды услуг, поиск клиентов.
Урок 2. Заключение договора оформление доверенности.
Урок 3. Оформление деятельности для оказания услуг, налоги при продаже земельных участков.
Результат:
- изучите услуги, которые вы сможете предоставлять после прохождения курса и как зарабатывать на знаниях, которые вы получили на обучении
- узнаете какая доверенность нужна и для какой услуги
- научитесь работать по доверенности в разных стратегиях оформления. Поделюсь своим опытом оказания услуг с меньшим количеством затраты времени и с бОльшим заработком
- разберетесь как не переплачивать налоги при продаже имущества.
- дополнительный урок: инструкция по поиску участка на портале НСПД
- дополнительный урок: наложение карт ПЗЗ на карты НСПД
- дополнительный урок: заказываем КПТ
- дополнительный урок: подписание документов ЭЦП
- дополнительный урок: работа на ГИС торги
- дополнительный урок: регистрация ЭЦП
- шаблон договора на оказание услуг: вывод участка на торги
- шаблон договора на оказание услуг: подбор участка с аукциона
- шаблон договора на оказание услуг: проверка участка
- шаблон договора на оказание услуг: участок пром назначения
- шаблон договора на оказание услуг: участок сельскохозяйственного назначения
- шаблон договора на оказание услуг: участие в аукционе
- шаблон договора на оказание услуг: оформление участка под ключ
- шаблон доверенности для участия в аукционе
- шаблон доверенности полной
- словарь аббревиатур и терминов
- сравнительная таблица ВРИ в населенном пункте
- памятка: сроки аренды по видам разрешенного использования
- таблица ЗОУИТ с описанием
- чек-лист проверки участка
- таблица отказов с комментариями
- памятка: подача заявления через портал госуслуг
- шаблон заявления в аренду
- шаблон заявления на выкуп участка в собственность
- шаблон заявления о выводе участка на аукцион
- шаблон заявления о намерении участия в аукционе
- шаблон заявления на возврат излишне уплаченной арендной платы
- шаблон заявления о перераспределении участка
- шаблон заявления об утверждении схемы размещения участка
- шаблон жалобы на бездействия администрации
- шаблон жалобы на незаконное пользование земельным участком
- шаблон досудебной претензии
- шаблон иск в суд
- шаблон запроса договора по почте
- памятка «ставки выкупа по регионам»
- шаблон соглашения о переуступке прав аренды
- шаблон уведомления о смене арендатора
- шаблон заявления на согласие арендатора
- общий договор об оказании услуг
- презентации всех уроков
Тарифы
Тариф
«Для себя»
«Для себя»
Тариф
«Специалист»
«Специалист»
Тариф
«Инвестор»
«Инвестор»
Что входит:
Модуль 1. Вводная часть
Модуль 2. Поиск и проверка участка
Модуль 3. Формирование участка
Модуль 4. Подача заявления
Модуль 5. Работа с отказами
Модуль 6. Получение постановления о предоставлении участка
Модуль 7. Аукцион. Участие в муниципальных торгах
Модуль 8. Выкуп участка в собственность. Требования к постройке
Проверка заданий от Ксении
Общий чат потока
3 групповых онлайн-встречи «вопрос-ответ»
Дополнительные материалы
Дополнительные материалы
Доступ к материалам после курса - 1 месяц
Обратная связь после прохождения курса - 1 месяц
Доступ к материалам после курса - 3 месяца
Обратная связь после прохождения курса - 2 месяца
Обратная связь - 3 месяца
Длительность курса - 8 недель
Длительность курса - 10 недель
89 900 ₽
99 900 ₽
62 900 ₽
69 900 ₽
111 900 ₽
3 групповых онлайн-встречи «вопрос-ответ» +
1 онлайн-встреча по участкам с/х и услугам
1 онлайн-встреча по участкам с/х и услугам
Общий чат потока
Проверка заданий от Ксении
Модуль 9. Участки сельскохозяйственного назначения
Модуль 10. Оказание услуг. Налоги
Модуль 8. Выкуп участка в собственность. Требования к постройке
Модуль 7. Аукцион. Участие в муниципальных торгах
Модуль 6. Получение постановления о предоставлении участка
Модуль 5. Работа с отказами
Модуль 4. Подача заявления
Модуль 3. Формирование участка
Модуль 2. Поиск и проверка участка
Модуль 1. Вводная часть
Что входит:
Длительность курса - 15 недель
Что входит:
земля + торги
доступна рассрочка до 12 месяцев
доступна рассрочка до 12 месяцев
доступна рассрочка до 12 месяцев
Модуль 1. Вводная часть
Модуль 2. Поиск и проверка участка
Модуль 3. Формирование участка
Модуль 4. Подача заявления
Модуль 5. Работа с отказами
Модуль 6. Получение постановления о предоставлении участка
Модуль 7. Аукцион. Участие в муниципальных торгах
Модуль 8. Выкуп участка в собственность. Требования к постройке
Модуль 10. Оказание услуг. Налоги
Модуль 9. Участки сельскохозяйственного назначения
Проверка заданий от Ксении
Общий чат потока
4 групповых онлайн-встречи
+ 5 онлайн-уроков по торгам
+ 5 онлайн-уроков по торгам
Доступ к материалам после курса - 6 месяцев
Обратная связь после прохождения курса - 4 месяца
Обратная связь - 4 месяца
Дополнительные материалы
*Чтобы зафиксировать цену со скидкой, внеси предоплату
**Если ты покупал мини-курс "Первый гектар" от цены со скидкой еще отнимай цену мини-курса которую ты оплатил.
Напиши в личные сообщения Ксении, для формирования ссылки для оплаты по индивидуальной цене.
**Если ты покупал мини-курс "Первый гектар" от цены со скидкой еще отнимай цену мини-курса которую ты оплатил.
Напиши в личные сообщения Ксении, для формирования ссылки для оплаты по индивидуальной цене.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Программа курса написана специально для новичков, простым языком. Вся программа разбита по шагам, для поэтапного освоения материала. Плюс на всех тарифах есть обратная связь для ответов на все вопросы, которые останутся после просмотра уроков.
Внутренняя рассрочка возможна, только до старта курса
Да можно, на курсе я подробно рассказываю как искать, проверять, оформлять и реализовывать (продавать/переуступать) участки дистанционно по всей России. Разбираем как работать с администрациями на расстоянии, подписывать договоры и оформлять документы.
Оформление участков никак не зависит от вашей регистрации. Вы можете быть прописаны на Сахалине, а оформлять участки в Самаре. Ограничение в оформлении только по возрасту, если хотите оформить участок, вам должно быть больше 18 лет.
Законодательство не ограничивает нас в количестве оформленных участков. Только один вид разрешенного использования имеет ограничение по количеству земли в одних руках. Это все подробно будем разбирать на курсе.
Длительность 1 урока от 5 до 30 минут. В 1 модуле от 3 до 6 уроков. Поэтому для усвоения материала, достаточно будет выделять 1-2 часа в день, изучить уроки и отработать все на практике.
Да, можно запросить выставить счет в чате команды.
Остались вопросы?
Запишись на бесплатную личную консультацию.
Заполни анкету и мы свяжемся с тобой в ближайшее время
